Według ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz o centralnej ewidencji emisyjności budynków audyt energetyczny stanowi opracowanie określające zakres, a także parametry ekonomiczne oraz techniczne inwestycji związanej z termomodernizacją. Umożliwia też wskazanie optymalnych rozwiązań pod względem oszczędności energii danego budynku, a także kosztów realizacji przedsięwzięcia. Jego przeprowadzenie pozwala sprawdzić stan budynku pod kątem zmniejszenia zużycia energii, określić rodzaj robót oraz parametry materiałów niezbędnych do przeprowadzenia termomodernizacji i ulepszenia instalacji, a także uzyskać informacje na temat kosztów modernizacji oraz czasu ich zwrotu.